Pour vraiment bénéficier d’une retraite placée sous le signe des loisirs et des voyages, mieux vaut épargner le plus tôt possible. Anticiper sa retraite est le meilleur moyen de se donner le maximum de chances pour son avenir. Cela permet de se prémunir contre la baisse des revenus lors du départ en retraite mais aussi de maintenir son niveau de vie.
Pas question de laisser les choses au hasard. Investir pour sa retraite nécessite de choisir le meilleur placement.
Pourquoi épargner tôt pour ses vieux jours ?
Avec l’augmentation de l’espérance de vie, il y a de moins en moins d’actifs pour financer de plus en plus de retraités. C’est pour cela qu’il y a régulièrement des réformes du système des retraites qui viennent augmenter la durée de cotisation ou diminuer les pensions futures.
Laurent Fages, consultant en gestion de patrimoine pour La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) explique l’intérêt d’investir jeune :
« Plus on commence à épargner tôt et plus on peut lisser dans le temps l’effort nécessaire pour se constituer un capital important au moment de la retraite. J’ai des clients qui investissent chaque année plusieurs milliers d’euros. À leur retraite ils auront ainsi accumulé des sommes qui leur semblaient inatteignables au départ ».
Une fois en retraite, la diminution des revenus est inévitable. Mais il est possible de choisir des dispositifs d’épargne qui permettent d’améliorer le montant de sa pension en vous versant des revenus complémentaires. C’est le cas du placement SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier.
SCPI : pourquoi est-ce un placement retraite à retenir ?
Investir en SCPI revient à investir dans une société qui possède un important patrimoine immobilier qui est géré. En retour de son investissement l’associé va recevoir chaque mois des loyers qui lui seront versés directement sur son compte bancaire.
C’est donc un placement retraite idéal puisqu’il ne nécessite aucune gestion pour un retour sur investissement qui peut atteindre les 7% par an pour les meilleures SCPI.
Bon à savoir : la moyenne d’investissement en SCPI est de 50 000 €, beaucoup plus accessible qu’un appartement dans l’ancien en 2024. Il est même possible de commencer dès quelques milliers d’euros.
250 € de revenus complémentaires par mois en partant de rien : le cas d’Hervé, 47 ans
« Il y a 5 ans, j’ai commencé à investir en SCPI en me faisant guider par Laurent Fages, un conseiller de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. À l’époque je débutais et j’ai commencé à placer environ 10 000 € qui dormaient sur un livret. Puis j’ai continué. Aujourd’hui j’ai 50 000 € de SCPI qui me rapportent environ 250 € par mois » nous explique Hervé qui a bien voulu se prêter au jeu de nous ouvrir son portefeuille.
Son cas n’est pas isolé, de plus en plus de quarantenaires et de cinquantenaires préparent leur retraite grâce à l’investissement en SCPI.
Hervé cible un objectif d’un revenu de 1400 € par mois d’ici 15 ans.
Où se renseigner pour préparer sa retraite avec la SCPI ?
Pour préparer sa retraite le plus tôt possible et épargner sur le support retraite SCPI, rien de tel que de se rendre en ligne pour consulter le site de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).
Qu’il s’agisse de préserver son niveau de vie futur ou de l’agrémenter, il est possible de faire une simulation SCPI et même de consulter des fiches thématiques pour découvrir l’investissement. Un guide SCPI sera là pour vous accompagner à chaque étape de votre découverte et pour vous conseiller au mieux de vos intérêts.
En définitive, les occasions de préparer votre retraite ne manquent pas. La SCPI est un outil hyper efficace avec ses rendements qui peuvent aller jusqu’à 7% pour les meilleures SCPI du moment. Le plus tôt sera le mieux pour se préparer les revenus complémentaires les plus importants possibles et éviter un désastre financier.
Avertissement
L’investissement dans une SCPI n’est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d’achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d’être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CCKkllIYryc
